Соглашение о сотрудничестве между Евразийским банком развития (ЕАБР) и международным девелопером Griffin Partners было подписано в рамках форума «Евразия 2030+», состоявшегося в Алматы.
Первым совместным проектом станет строительство Griffin Logopark Almaty — современного складского комплекса класса А+ общей площадью 125 421 кв. м. Общий объем инвестиций оценивается примерно в $125 млн.
Новый логистический хаб у международного транспортного коридора
Будущий логистический парк разместится в северной части Алматы на территории Алатау Сити, рядом с Алматинской кольцевой автомобильной дорогой (БАКАД). Комплекс получит прямой выезд на автомагистраль А3 Алматы — Конаев — Китай, которая является одной из важнейших транзитных артерий региона.
Близость к основным транспортным узлам делает проект особенно привлекательным для международных логистических операторов. Расстояние до БАКАД составит около 1 км, до международного аэропорта Алматы — 13,5 км, до грузовой железнодорожной станции — 12,5 км, а до центра города — около 20 км.
По мнению участников проекта, расположение позволит арендаторам существенно сократить транспортное плечо, повысить эффективность цепочек поставок и снизить логистические расходы.
Первая очередь откроется в 2027 году
Строительство комплекса будет реализовано в две очереди.
Первая очередь площадью 62 710 кв. м должна быть введена в эксплуатацию в третьем квартале 2027 года.
После завершения проекта логистический парк создаст около 1 000 новых рабочих мест, привлечет дополнительные иностранные инвестиции и станет одним из крупнейших распределительных центров Казахстана.
Комплекс будет расположен рядом с производственными площадками и логистическими центрами крупных международных компаний сектора FMCG, что позволит обеспечить более эффективное обслуживание внутреннего рынка и международных поставок.
ЕАБР делает ставку на развитие логистики Центральной Азии
Старший управляющий директор ЕАБР Сергей Игнатов назвал соглашение с Griffin Partners стратегическим шагом для развития современной складской инфраструктуры региона.
По его словам, сотрудничество позволит сформировать новые стандарты качества на рынке складской недвижимости Центральной Азии и станет частью реализации стратегии по развитию Евразийского транспортно-логистического каркаса.
В свою очередь представитель Griffin Logopark Almaty Олег Гусаков отметил, что участие ЕАБР позволит реализовать объект с высоким уровнем инженерных решений, прозрачными условиями аренды и прогнозируемыми сроками строительства.
По его словам, подобные проекты становятся фундаментом для дальнейшего развития прилегающих территорий и способны привлечь ведущих международных операторов логистики и электронной коммерции.
Казахстан продолжает наращивать складскую инфраструктуру
По словам руководителя Управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития Алматинской области Айбола Рахимбаева, строительство Griffin Logopark Almaty укрепит позиции региона как одного из крупнейших логистических центров Казахстана.
Несмотря на рекордный ввод складских площадей в 2025 году — около 320 тыс. кв. м, обеспеченность Казахстана современными складами по-прежнему значительно уступает показателям развитых стран. По оценкам отраслевых аналитиков, рынок отстает по обеспеченности качественными складскими площадями в 4–40 раз, тогда как спрос со стороны международных производителей, ритейлеров и логистических операторов продолжает расти.
Эксперты отмечают, что запуск нового логистического комплекса позволит увеличить предложение складов класса А+, повысить эффективность международных цепочек поставок и усилить роль Алматы как одного из ключевых транспортно-логистических узлов Центральной Азии.
Читайте также: Страны CASCA+ договорились развивать коридор между Азией и Европой
